Prix immobilier à Ambarès-et-Lagrave

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 630 €

de 1 333 € à 4 917 €

Maison

Prix moyen au m²

2 707 €

de 1 402 € à 4 751 €

Pour estimer un bien à Ambarès-et-Lagrave (33440), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Ambarès-et-Lagrave à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Ambarès-et-Lagrave

Le prix moyen des appartements Ambarès-et-Lagrave est 32.39 % en dessous de celui de Gironde.

Tandis que le prix moyen des maisons Ambarès-et-Lagrave est 20.39 % en dessous de celui de Gironde.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambarès-et-Lagrave baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Ambarès-et-Lagrave

Prix au m² des rues à proximité

Ambès 33810(1,850 €)

Bassens 33530(2,856 €)

Carbon-Blanc 33560(2,295 €)

Saint-Loubès 33450(2,302 €)

Contexte résidentiel de Ambarès-et-Lagrave

Population et parc immobilier

Ambarès-et-Lagrave compte 17298 habitants en 2022, avec 63.28 % de propriétaires et 54.02 % de locataires. Elle totalise environ 7468 logements, dont 7076 résidences principales composées majoritairement de maisons (77.78 %) contre 21.91 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.69 %), de deux pièces (11.11 %) , de trois pièces (19.98 %), de quatre pièces (32.17 %) et de cinq pièces et plus à (35.04 %). Près de 48.62 % des logements ont été construit avant 1990 contre 32.71 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 16 médecins généralistes et 9 dentistes.
Il réunit aussi 11 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Ambarès-et-Lagrave 33440

Les biens actuellement en vente autour du Ambarès-et-Lagrave 33440 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.